Obchodný priestor v novostavbe Ovocné sady v Ružinove
| Cena | 544 € / mes. 8,00 € /㎡ / mes. |
| Lokalita | Ivanská cesta, Bratislava II Bratislava, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Prenájom |
| Druh | Komerčné priestory Obchodné |
| Stav | Novostavba |
| Podlahová plocha | 68 ㎡ |
| Poschodie | 1 |
| Dátum pridania | pred 18 dňami |
Ponúkame na prenájom obchodný priestor v novostavbe v projekte Ovocné sady v Ružinove, časť Trnávka - Ivanská cesta. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023.
Obchodný priestor má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Na liste vlastníctva je zapísaný ako nebytový priestor – zariadenie obchodu.
Priestor má vlastný vstup z Ivanskej cesty, jeho súčasťou je aj malé sociálne zariadenie - WC a menšia miestnosť vhodná ako kuchynka, kumbál, šatňa a pod. Priestor je vzdušný a presvetlený.
Elektro: v priestore je vybudovaná vlastná elektroinštalácia so samostatným meraním spotreby, svietidlá sú osadené v strope, samostatný elektrický rozvádzač, 400V, istenie 32A.
Vykurovanie/chladenie: v priestore je nainštalovaná klimatizačná jednotka pre celoročné používanie na vykurovanie aj chladenie (v priestore sú osadené dve vnútorné stropné jednotky).
Odsávanie: sociálne zariadenie má samostatné odsávanie ventilátorom.
Napojenie na vodu: pitná voda + úžitková voda (teplá voda) – vlastné meranie spotreby vody, priamo v priestore sú vodomery.
TV a internet: priestor je napojený na optiku.
Aktuálna stavebná dokončenosť :
Hotová elektroinštalácia, vykurovanie a chladenie.
Hotové WC s umývadlom
Steny – omietnuté, náter bielej farby
Strop – kazetový, rozoberateľný, bielej farby
Príprava pre zriadenie kuchynského kútika (voda a kanalizácia)
Možnosť dokončenia podľa vlastnej predstavy budúceho užívateľa priestoru :
- Vybudovanie vnútornej priečky
- Osadenie finálnej vrstvy podlahy
- Osadenie žalúzií, roliet na okná
- Inštalácia reklamných polepov na vonkajšiu stranu okna
- Vymaľovanie stien
V prípade záujmu možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia zo zadnej strany bytového domu za 50,- EUR/mesiac bez DPH.
Byt sa nachádza v Ružinove, časť Trnávka, v projekte Ovocné sady v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s veľkým potenciálom. V bytovom dome sa nachádzajú potraviny, 5min autom je vzdialený AVION a IKEA. Výborná dostupnosť na diaľnicu.
Cena prenájmu: 8,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 544,- EUR/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady (energie): 4,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 272,- EUR/mesiac bez DPH
Spolu: 12,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 816,- EUR/mesiac bez DPH
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302
Obchodný priestor má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Na liste vlastníctva je zapísaný ako nebytový priestor – zariadenie obchodu.
Priestor má vlastný vstup z Ivanskej cesty, jeho súčasťou je aj malé sociálne zariadenie - WC a menšia miestnosť vhodná ako kuchynka, kumbál, šatňa a pod. Priestor je vzdušný a presvetlený.
Elektro: v priestore je vybudovaná vlastná elektroinštalácia so samostatným meraním spotreby, svietidlá sú osadené v strope, samostatný elektrický rozvádzač, 400V, istenie 32A.
Vykurovanie/chladenie: v priestore je nainštalovaná klimatizačná jednotka pre celoročné používanie na vykurovanie aj chladenie (v priestore sú osadené dve vnútorné stropné jednotky).
Odsávanie: sociálne zariadenie má samostatné odsávanie ventilátorom.
Napojenie na vodu: pitná voda + úžitková voda (teplá voda) – vlastné meranie spotreby vody, priamo v priestore sú vodomery.
TV a internet: priestor je napojený na optiku.
Aktuálna stavebná dokončenosť :
Hotová elektroinštalácia, vykurovanie a chladenie.
Hotové WC s umývadlom
Steny – omietnuté, náter bielej farby
Strop – kazetový, rozoberateľný, bielej farby
Príprava pre zriadenie kuchynského kútika (voda a kanalizácia)
Možnosť dokončenia podľa vlastnej predstavy budúceho užívateľa priestoru :
- Vybudovanie vnútornej priečky
- Osadenie finálnej vrstvy podlahy
- Osadenie žalúzií, roliet na okná
- Inštalácia reklamných polepov na vonkajšiu stranu okna
- Vymaľovanie stien
V prípade záujmu možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia zo zadnej strany bytového domu za 50,- EUR/mesiac bez DPH.
Byt sa nachádza v Ružinove, časť Trnávka, v projekte Ovocné sady v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s veľkým potenciálom. V bytovom dome sa nachádzajú potraviny, 5min autom je vzdialený AVION a IKEA. Výborná dostupnosť na diaľnicu.
Cena prenájmu: 8,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 544,- EUR/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady (energie): 4,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 272,- EUR/mesiac bez DPH
Spolu: 12,- EUR/m2/mesiac bez DPH, teda 816,- EUR/mesiac bez DPH
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?