Výnimočný 3 izbový byt s galériovým priestorom, priestranným balkónom a krásnou súkromnou záhradou
| Cena | 319 900 € 4 322,97 € /㎡ |
| Lokalita | Chemická, Bratislava III Bratislava, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Byty 3-izbový byt |
| Stav | Kompletná rekonštrukcia |
| Podlahová plocha | 74 ㎡ |
| Poschodie | 4 / 4 |
| Balkón / loggia | Áno |
| Pivnica | Áno |
| Dátum pridania | pred 5 dňami |
Ponúkame na predaj výnimočný 3 izbový byt s galériovým priestorom, priestranným balkónom a krásnou súkromnou záhradou priamo pod kuchynským oknom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej, tichej časti Bratislavy plnej zelene – Mierová kolónia, na ulici Chemická v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa na 4. (poslednom) poschodí v modernej 8-ročnej nadstavbe bez výťahu.
Byt:
• Úžitková plocha: 74,1 m² vrátane balkóna,
• Navyše cca 12m² galérie (praktická pracovňa nad spálňou a hosťovská izba/knižnica s čitárňou nad obývačkou),
• Balkón o výmere 7,10 m² s podlahou z exotického dreva IPE a nábytkom na mieru z rovnakého dreva, prístupný z obývačky aj spálne,
• Obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výhľadom priamo do súkromnej záhrady,
• Detská izba so vstavanou skriňou,
• Spálňa s vyvýšeným stropom a pracovňou v galériovom priestore,
• Kúpeľňa s rohovou vaňou,
• Samostatné WC s umývadlom a bidetom,
• Podlahové kúrenie, vlastný bojler, optické pripojenie na internet, klimatizácia, exteriérové žalúzie,
• K bytu patrí podiel na spoločnej pivnici,
• Možnosť odstúpenia prenájmu garáže priamo za domom, ako aj ďalšieho parkovacieho miesta,
Záhrada – cca 150 m² (v dlhodobom prenájme za 148 €/rok):
Záhrada sa nachádza priamo pod kuchynským oknom, čo zabezpečuje praktický aj vizuálny kontakt počas celého dňa.
Ide o výnimočný súkromný priestor, do ktorého bola zrealizovaná investícia viac ako 45 000 €:
• Gabiónové oplotenie pre maximálne súkromie,
• Bohatý vinič, ktorý lemuje celý pozemok a dotvára príjemnú atmosféru,
• Automatická závlaha trávnika,
• Vyvýšené záhony so závlahou – vhodné na pestovanie zeleniny aj okrasných rastlín,
• Solárna sprcha, zabudované umývadlo,
• Pripojenie na pitnú vodu s vlastným vodomerom a vodomernou šachtou,
• Pripojenie na elektrinu s vlastným meračom,
• Altánok so zelenou strechou, sedením na mieru a tieniacou plachtou,
• Oddychová časť s mlatovým povrchom,
• Možnosť grilovania – ideálne na letné večery, rodinné posedenia alebo stretnutia s priateľmi,
Táto záhrada je plnohodnotným rozšírením bytu – kombinácia súkromia, funkčnosti a estetiky v meste.
Lokalita:
• Mierová kolónia patrí medzi najtichšie a najzelenejšie časti Bratislavy.
• V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, cyklotrasy, MHD aj rýchle napojenie do centra. V okolí sa nachádzajú len menšie bytové domy, čo prispieva k pokoju a priateľskej atmosfére celej štvrte.
Cena bytu je 319.900 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Byt:
• Úžitková plocha: 74,1 m² vrátane balkóna,
• Navyše cca 12m² galérie (praktická pracovňa nad spálňou a hosťovská izba/knižnica s čitárňou nad obývačkou),
• Balkón o výmere 7,10 m² s podlahou z exotického dreva IPE a nábytkom na mieru z rovnakého dreva, prístupný z obývačky aj spálne,
• Obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výhľadom priamo do súkromnej záhrady,
• Detská izba so vstavanou skriňou,
• Spálňa s vyvýšeným stropom a pracovňou v galériovom priestore,
• Kúpeľňa s rohovou vaňou,
• Samostatné WC s umývadlom a bidetom,
• Podlahové kúrenie, vlastný bojler, optické pripojenie na internet, klimatizácia, exteriérové žalúzie,
• K bytu patrí podiel na spoločnej pivnici,
• Možnosť odstúpenia prenájmu garáže priamo za domom, ako aj ďalšieho parkovacieho miesta,
Záhrada – cca 150 m² (v dlhodobom prenájme za 148 €/rok):
Záhrada sa nachádza priamo pod kuchynským oknom, čo zabezpečuje praktický aj vizuálny kontakt počas celého dňa.
Ide o výnimočný súkromný priestor, do ktorého bola zrealizovaná investícia viac ako 45 000 €:
• Gabiónové oplotenie pre maximálne súkromie,
• Bohatý vinič, ktorý lemuje celý pozemok a dotvára príjemnú atmosféru,
• Automatická závlaha trávnika,
• Vyvýšené záhony so závlahou – vhodné na pestovanie zeleniny aj okrasných rastlín,
• Solárna sprcha, zabudované umývadlo,
• Pripojenie na pitnú vodu s vlastným vodomerom a vodomernou šachtou,
• Pripojenie na elektrinu s vlastným meračom,
• Altánok so zelenou strechou, sedením na mieru a tieniacou plachtou,
• Oddychová časť s mlatovým povrchom,
• Možnosť grilovania – ideálne na letné večery, rodinné posedenia alebo stretnutia s priateľmi,
Táto záhrada je plnohodnotným rozšírením bytu – kombinácia súkromia, funkčnosti a estetiky v meste.
Lokalita:
• Mierová kolónia patrí medzi najtichšie a najzelenejšie časti Bratislavy.
• V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, cyklotrasy, MHD aj rýchle napojenie do centra. V okolí sa nachádzajú len menšie bytové domy, čo prispieva k pokoju a priateľskej atmosfére celej štvrte.
Cena bytu je 319.900 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?