Moderný 5 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe v tichej časti pri konci slepej ulice
| Cena | 435 000 € 3 536,58 € /㎡ |
| Lokalita | Pri parku Pezinok, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Domy a Vily |
| Stav | Novostavba |
| Podlahová plocha | 123 ㎡ |
| Plocha pozemku | 350 ㎡ |
| Balkón / loggia | Áno |
| Pivnica | Nie |
| Dátum pridania | pred 15 hodinami |
Ponúkame na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom, v dvojdome, v Slovenskom Grobe - časti Malý raj, vzdialený len cca 20km od centra Bratislavy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, pri konci slepej ulice, čo zabezpečuje kľudné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
Za pozemkom sa nachádza lúka, ktorá dotvára pokojnú atmosféru celého prostredia.
Pozemok má rozlohu 350m2, úžitková plocha domu je 123m2.
Nehnuteľnosť má 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pred domom.
Kolaudácia domu bola v r. 2019.
Stavba:
Tehlová, zateplený, plastové okná (3-sklo)
Kúrenie:
Prízemie - podlahové kúrenie
1.poschodie - radiátory
Technické vybavenie:
Vonkajšie žalúzie, klimatizácia v 3 izbách na poschodí, automatická závlaha
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa
Vybavenie interiéru:
Prízemie - Vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru, hala odkiaľ je vstup do hosťovskej izby/pracovne, menšieho sprchovacieho kútu s toaletou, úložným priestorom pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývacou izbou (obe sú zariadené s nábytkom na mieru)
1.poschodie - hlavná spálňa s klimatizáciou, walk-in šatníkom a balkónom, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, na mieru robená vstavaná skriňa na chodbe, technická miestnosť s práčovňou a dve detské izby so vstavanými skriňami a klimatizáciami.
Vybavenie exteriéru:
Záhradný domček s prívodom elektriny, bazén s prestrešením a vyhrievaním, solárna sprcha, vyvýšené záhony, presklená terasa s posuvnými dverami (zimná záhrada) a výhrevnou infra lampou, zavlažovací systém, studňa a za záhradou posedenie na opekanie s hojdačkami, kde sa nachádza ochranná zóna plynovodu a nie je tu možná prípadná budúca výstavba.
Dom sa predáva aj so vstavaným nábytkom.
Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, dom bude pripravený na okamžité nasťahovanie najneskôr od 1.septembra 2026.
Občianska vybavenosť:
Pár minút pešo od domu sa nachádza škôlka, škola a Ekopark s detským ihriskom, kde sa počas roka konajú rôzne spoločenské akcie, v okolí sa nachádzajú kaviarne a cukrárne, cyklotrasa na smer Viničné aj Chorvátsky Grob, obchody sú vzdialené do pár minút autom (Tesco Čierna voda, OC Klokan - Chorvátsky Grob, Tesco +Lidl+ Kaufland - Pezinok), napojenie na diaľnicu smer BA a ZA sa taktiež nachádza iba pár minút cesty autom.
Cena domu je 435.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, pri konci slepej ulice, čo zabezpečuje kľudné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi.
Za pozemkom sa nachádza lúka, ktorá dotvára pokojnú atmosféru celého prostredia.
Pozemok má rozlohu 350m2, úžitková plocha domu je 123m2.
Nehnuteľnosť má 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pred domom.
Kolaudácia domu bola v r. 2019.
Stavba:
Tehlová, zateplený, plastové okná (3-sklo)
Kúrenie:
Prízemie - podlahové kúrenie
1.poschodie - radiátory
Technické vybavenie:
Vonkajšie žalúzie, klimatizácia v 3 izbách na poschodí, automatická závlaha
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa
Vybavenie interiéru:
Prízemie - Vstupná chodba so vstavaným nábytkom na mieru, hala odkiaľ je vstup do hosťovskej izby/pracovne, menšieho sprchovacieho kútu s toaletou, úložným priestorom pod schodiskom, kuchyne spojenej s obývacou izbou (obe sú zariadené s nábytkom na mieru)
1.poschodie - hlavná spálňa s klimatizáciou, walk-in šatníkom a balkónom, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, na mieru robená vstavaná skriňa na chodbe, technická miestnosť s práčovňou a dve detské izby so vstavanými skriňami a klimatizáciami.
Vybavenie exteriéru:
Záhradný domček s prívodom elektriny, bazén s prestrešením a vyhrievaním, solárna sprcha, vyvýšené záhony, presklená terasa s posuvnými dverami (zimná záhrada) a výhrevnou infra lampou, zavlažovací systém, studňa a za záhradou posedenie na opekanie s hojdačkami, kde sa nachádza ochranná zóna plynovodu a nie je tu možná prípadná budúca výstavba.
Dom sa predáva aj so vstavaným nábytkom.
Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, dom bude pripravený na okamžité nasťahovanie najneskôr od 1.septembra 2026.
Občianska vybavenosť:
Pár minút pešo od domu sa nachádza škôlka, škola a Ekopark s detským ihriskom, kde sa počas roka konajú rôzne spoločenské akcie, v okolí sa nachádzajú kaviarne a cukrárne, cyklotrasa na smer Viničné aj Chorvátsky Grob, obchody sú vzdialené do pár minút autom (Tesco Čierna voda, OC Klokan - Chorvátsky Grob, Tesco +Lidl+ Kaufland - Pezinok), napojenie na diaľnicu smer BA a ZA sa taktiež nachádza iba pár minút cesty autom.
Cena domu je 435.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2%
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?