Štýlový 3 izbový mezonet v NOVOSTAVBE s krytou terasou, záhradkou a parkovacím miestom v areáli
| Cena | 232 900 € 4 234,54 € /㎡ |
| Lokalita | Hrachová, Bratislava II Bratislava, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Byty 3-izbový byt |
| Stav | Novostavba |
| Podlahová plocha | 55 ㎡ |
| Plocha pozemku | 82 ㎡ |
| Poschodie | 1 / 3 |
| Balkón / loggia | Nie |
| Pivnica | Nie |
| Dátum pridania | - |
Ponúkame na predaj štýlový 3 izbový mezonet na Hrachovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov (časť Prievoz).
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- interiér: 55,39 m²
- krytá terasa: 16 m²
- súkromná záhradka: 11 m²
- celková uvádzaná výmera: 82 m²
- 3 podlažia
- novostavba
- parkovanie v uzatvorenom areáli za automatickou bránou
- nízke mesačné náklady približne **85 € pre 2 osoby** (elektika, teplo, voda, správa, smeti, poplatky...)
- optický internet od UPC
DISPOZÍCIA
Prízemie – 22,67 m²
Dennú časť tvorí otvorená - obývačka prepojená s kuchyňou.
Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na 16 m² krytú terasu a následne do predzáhradky.
Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičku.
1. poschodie / 1.PN – 10,75 m²
Samostatná izba s oknom (možnosť prerobiť na balkónové dvere), momentálne využívaná ako pracovňa.
Podľa potreby môže slúžiť ako:
- pracovňa,
- detská izba,
- hosťovská izba,
- prípadne druhá spálňa.
2. poschodie / 2.NP – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou.
SMART DOMÁCNOSŤ
Nehnuteľnosť je vybavená prvkami inteligentnej domácnosti.
Cez mobilný telefón je možné ovládať:
- osvetlenie,
- podlahové kúrenie,
- Wi-Fi termostat,
- klimatizáciu,
- televíziu
V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých mesiacoch vychladí celý byt a v zime príjemne vykúri spálňu alebo strednú izbu (pracovňu)
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom uzatvorenom areáli rodinných domov, vďaka čomu ponúka viac súkromia a atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zostáva zachovaná výborná dostupnosť do centra Bratislavy.
Veľkým benefitom je vlastná krytá terasa, záhradka a parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli.
TERASA A ZÁHRADKA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené rozšírenie obývacieho priestoru.
Ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych.
Na terasu nadväzuje vlastná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorá sa dá využiť ako parkovanie pre motorku, pestovanie okrasných rastlín alebo zeleniny.
BALKÓN
Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna, teda je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím s východom z pracovne / 1.NP
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli.
LOKALITA
Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievozu, prevažne medzi rodinnými domami.
Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy a zároveň rýchly prístup na diaľničný obchvat.
V blízkosti sa nachádza:
- zastávka MHD Hrachová približne 4 minúty pešo,
- obchody ako Tesco Express, Kraj a Malina,
- školy a materské školy,
- reštaurácie a kaviarne,
- Avion Shopping Park,
- IKEA,
- Pharos,
- letisko M. R. Štefánika.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, prácu z domu, ale aj ako investícia na ďalší prenájom.
CENA
Cena bytu: 232.900,- EUR
Parkovacie miesto: 11.900,- EUR
Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 244.800,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR.
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- interiér: 55,39 m²
- krytá terasa: 16 m²
- súkromná záhradka: 11 m²
- celková uvádzaná výmera: 82 m²
- 3 podlažia
- novostavba
- parkovanie v uzatvorenom areáli za automatickou bránou
- nízke mesačné náklady približne **85 € pre 2 osoby** (elektika, teplo, voda, správa, smeti, poplatky...)
- optický internet od UPC
DISPOZÍCIA
Prízemie – 22,67 m²
Dennú časť tvorí otvorená - obývačka prepojená s kuchyňou.
Kuchyňa ponúka dostatok pracovného priestoru a barové sedenie. Z obývacej časti je priamy vstup na 16 m² krytú terasu a následne do predzáhradky.
Na prízemí sa zároveň nachádza kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičku.
1. poschodie / 1.PN – 10,75 m²
Samostatná izba s oknom (možnosť prerobiť na balkónové dvere), momentálne využívaná ako pracovňa.
Podľa potreby môže slúžiť ako:
- pracovňa,
- detská izba,
- hosťovská izba,
- prípadne druhá spálňa.
2. poschodie / 2.NP – 21,97 m²
Najvyššie podlažie tvorí priestranná podkrovná spálňa s klimatizáciou.
SMART DOMÁCNOSŤ
Nehnuteľnosť je vybavená prvkami inteligentnej domácnosti.
Cez mobilný telefón je možné ovládať:
- osvetlenie,
- podlahové kúrenie,
- Wi-Fi termostat,
- klimatizáciu,
- televíziu
V spálni sa nachádza klimatizácia, ktorá v teplých mesiacoch vychladí celý byt a v zime príjemne vykúri spálňu alebo strednú izbu (pracovňu)
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom uzatvorenom areáli rodinných domov, vďaka čomu ponúka viac súkromia a atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zostáva zachovaná výborná dostupnosť do centra Bratislavy.
Veľkým benefitom je vlastná krytá terasa, záhradka a parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli.
TERASA A ZÁHRADKA
Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je 16 m² krytá terasa, ktorá počas teplejších mesiacov funguje ako prirodzené rozšírenie obývacieho priestoru.
Ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie, grilovanie alebo oddych.
Na terasu nadväzuje vlastná záhradka s výmerou približne 11 m², ktorá sa dá využiť ako parkovanie pre motorku, pestovanie okrasných rastlín alebo zeleniny.
BALKÓN
Strecha terasy je dimenzovaná ako pochôdzna, teda je pripravená na vybudovanie balkóna so zábradlím s východom z pracovne / 1.NP
PARKOVANIE
K nehnuteľnosti patrí vonkajšie parkovacie miesto priamo v uzatvorenom areáli.
LOKALITA
Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Prievozu, prevažne medzi rodinnými domami.
Lokalita ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy a zároveň rýchly prístup na diaľničný obchvat.
V blízkosti sa nachádza:
- zastávka MHD Hrachová približne 4 minúty pešo,
- obchody ako Tesco Express, Kraj a Malina,
- školy a materské školy,
- reštaurácie a kaviarne,
- Avion Shopping Park,
- IKEA,
- Pharos,
- letisko M. R. Štefánika.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, prácu z domu, ale aj ako investícia na ďalší prenájom.
CENA
Cena bytu: 232.900,- EUR
Parkovacie miesto: 11.900,- EUR
Celková cena vrátane parkovacieho miesta: 244.800,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR.
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?