2
| Cena | 259 999 € 5 098,01 € /㎡ |
| Lokalita | Zuzany Chalupovej, Bratislava V Bratislava, Bratislavský kraj |
| Typ ponuky | Predaj |
| Druh | Byty 2-izbový byt |
| Stav | Novostavba |
| Podlahová plocha | 51 ㎡ |
| Poschodie | 5 / 7 |
| Balkón / loggia | Nie |
| Pivnica | Nie |
| Dátum pridania | - |
NOVÝ SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S MODERNÝM DESIGNOM VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE SLNEČNICE.
Cena: 259 999 € (Možnosť dokúpenia pivničnej kobky 19,9k)
📉 Nízke mesačné náklady: 119,01 € / mesiac
💎 HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
✅ KOMFORTNÁ VÝMERA (51 m²): Na rozdiel od malých 1 a 1.5 izbových bytov a apartmánov ponúka tento byt plnohodnotný priestor pre pár aj prácu z domu (home office). Balkón z oboch izieb.
✅ BEZ NÁKLADOV NA DOKONČENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde - sadnúť a bývať bez nutnosti riešiť remeselníkov a kúpy elektrospotrebičov.
✅ RÝCHLA NÁVRATNOSŤ / OKAMŽITÝ NÁJOM:
Aj ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom pre solventných nájomníkov bez výpadku príjmu. Nájmy podobných bytov sa bežne pohybujú okolo 1000 € mesačne. Pri bežnom nájomnom 1 000 € mesačne a kúpnej cene nehnuteľnosti 259 999 € predstavuje hrubý ročný výnos (gross rental yield) približne 4,62 %.
✅ NOVOSTAVBA BEZ STAROSTÍ: Novostavba bez nutných investícií do bytového domu.
📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA:
> Projekt: Slnečnice Mesto (Bratislava - Petržalka)
> Užitková plocha: 51 m²
> Poschodie: 5/7 s moderným výťahom
> Orientácia: Juhovýchod - svetlý byt po väčsinu dňa
> Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatný šatník / rolldoor, kúpeľňa s WC, nepriechodná spálňa s rolldoor, obývacia izba so SmartTV moderne prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón.
🛋️ VYBAVENIE A NADŠTANDARD:
> Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička).
> Kvalitné plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom.
> Moderná kúpeľňa s sprchovým kútom a práčkou.
📍 LOKALITA A VYBAVENOSŤ:
> Všetko na pešo do 3 minút: Slnečnice Market (Billa, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, fitko).
> Hneď pri dome obľúbená petržalská hrádza (cyklistika, korčuľovanie, beh) a lužné lesy.
> Výborné spojenie: Rýchly dojazd autom na obchvat D4/R7 aj do centra mesta, zastávky bus aj električky v tesnej blízkosti.
🤝 PREDAJ A OBHLIADKY:
> Byt je bez tiarch, k dispozícii / po dohode.
📍 Obhliadky možné po dohode (aj cez víkend)
SEO: 2izbovy byt Slnecnice Petrzalka novostavba predaj prenajom Bratislava statie nízke náklady investicny byt hradza slnecnice market
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Cena: 259 999 € (Možnosť dokúpenia pivničnej kobky 19,9k)
📉 Nízke mesačné náklady: 119,01 € / mesiac
💎 HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
✅ KOMFORTNÁ VÝMERA (51 m²): Na rozdiel od malých 1 a 1.5 izbových bytov a apartmánov ponúka tento byt plnohodnotný priestor pre pár aj prácu z domu (home office). Balkón z oboch izieb.
✅ BEZ NÁKLADOV NA DOKONČENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde - sadnúť a bývať bez nutnosti riešiť remeselníkov a kúpy elektrospotrebičov.
✅ RÝCHLA NÁVRATNOSŤ / OKAMŽITÝ NÁJOM:
Aj ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom pre solventných nájomníkov bez výpadku príjmu. Nájmy podobných bytov sa bežne pohybujú okolo 1000 € mesačne. Pri bežnom nájomnom 1 000 € mesačne a kúpnej cene nehnuteľnosti 259 999 € predstavuje hrubý ročný výnos (gross rental yield) približne 4,62 %.
✅ NOVOSTAVBA BEZ STAROSTÍ: Novostavba bez nutných investícií do bytového domu.
📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA:
> Projekt: Slnečnice Mesto (Bratislava - Petržalka)
> Užitková plocha: 51 m²
> Poschodie: 5/7 s moderným výťahom
> Orientácia: Juhovýchod - svetlý byt po väčsinu dňa
> Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatný šatník / rolldoor, kúpeľňa s WC, nepriechodná spálňa s rolldoor, obývacia izba so SmartTV moderne prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón.
🛋️ VYBAVENIE A NADŠTANDARD:
> Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička).
> Kvalitné plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom.
> Moderná kúpeľňa s sprchovým kútom a práčkou.
📍 LOKALITA A VYBAVENOSŤ:
> Všetko na pešo do 3 minút: Slnečnice Market (Billa, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, fitko).
> Hneď pri dome obľúbená petržalská hrádza (cyklistika, korčuľovanie, beh) a lužné lesy.
> Výborné spojenie: Rýchly dojazd autom na obchvat D4/R7 aj do centra mesta, zastávky bus aj električky v tesnej blízkosti.
🤝 PREDAJ A OBHLIADKY:
> Byt je bez tiarch, k dispozícii / po dohode.
📍 Obhliadky možné po dohode (aj cez víkend)
SEO: 2izbovy byt Slnecnice Petrzalka novostavba predaj prenajom Bratislava statie nízke náklady investicny byt hradza slnecnice market
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?